Notre plan : accélérer la construction, garantir des logements abordables, et collaborer avec les villes et les provinces pour en construire plus et plus vite.
Un logement abordable, dans une communauté que vous aimez. Ce n’est pas trop demander. Mais au Canada, la façon dont les choses ont été faites a rendu ce rêve inatteignable pour trop de gens. Ce n’est pas à cause de leurs erreurs, mais parce que des décennies de gouvernements libéraux et conservateurs ont pris des décisions favorisant les profits au détriment des besoins des gens.
Il est temps de construire plus de logements, plus rapidement, et de travailler avec les villes et les provinces pour y parvenir. Mais surtout, nous devons garantir l’abordabilité tout au long du processus.
C’est pourquoi un gouvernement néo-démocrate s’engage à :
• Construire 3 millions de logements, y compris des logements abordables et hors marché.
• Protéger les locataires contre les rénovictions et les hausses de prix abusives.
• Créer des emplois de qualité et accélérer la construction avec des matériaux fabriqués ici, au Canada.
Nous y arriverons en remplaçant le Fonds libéral pour accélérer la construction de logements par une stratégie nationale permanente de 16 milliards de dollars pour le logement, financée par le Transfert canadien pour le logement et le Fonds pour les communautés en premier. Ce plan complète nos engagements précédents, notamment le contrôle national des loyers, la construction de logements à loyer contrôlé sur des terrains publics, et l’octroi de prêts à faible taux d’intérêt par la Société canadienne d’hypothèques et de logement.
Il donnera aux villes et aux provinces les moyens de construire plus rapidement, de protéger les logements locatifs abordables et de lutter contre l’inflation qui pèse sur les familles.
Le Transfert canadien pour le logement récompensera les villes qui accélèrent la construction, légalisent plus de logements collectifs et priorisent les logements proches des transports en commun. Ce fonds permettra de :
• Obliger les villes à autoriser plus de logements collectifs dans tous les quartiers;
• Exiger davantage de logements près des lignes de transport en commun;
• Accélérer les permis et les approbations pour construire plus rapidement;
• Soutenir des emplois de qualité en imposant des conventions collectives de projet ou des accords sur les avantages communautaires;
• Fournir des lignes directrices pour l’utilisation de matériaux fabriqués au Canada, comme l’acier, le ciment et le bois de construction;
• Favoriser la construction de maisons préfabriquées pour respecter les délais serrés;
• Geler l’augmentation des droits d’aménagement et collaborer avec les provinces pour réduire de moitié les droits qui ralentissent la construction;
• S’engager à construire 20 % de logements non marchands dans chaque quartier.
Le Fonds pour les communautés en premier
Le Fonds pour les communautés en premier soutiendra les provinces pour aider les villes à poser les bases d’une construction de logements plus rapide, tout en exigeant un contrôle des loyers, une réduction des droits d’aménagement et des stratégies de sécurité du logement pour mettre fin à l’itinérance et aux campements. Pour accéder à ce financement, les provinces devront :
• Geler les droits d’aménagement et collaborer avec les villes pour les réduire de moitié, afin de diminuer les coûts de construction;
• Respecter les règles nationales de contrôle des loyers;
• Proposer une stratégie de sécurité du logement pour mettre fin aux campements et à l’itinérance;
• Mettre en œuvre une Charte des droits des locataires;
• Mettre fin au zonage d’exclusion qui bloque la construction de nouveaux logements;
• Soutenir la construction de maisons préfabriquées pour accélérer les délais de construction;
• Exiger des villes qu’elles autorisent au moins quatre logements sur les lots résidentiels et davantage de logements collectifs.
Pour réaliser ce plan, nous formerons plus de 100 000 travailleuses et travailleurs qualifiés, y compris de nouvelles et nouveaux arrivants ainsi que des personnes touchées par la guerre commerciale imprudente de Donald Trump.
La crise du logement touche tout le monde. Nous nous battons pour offrir de vraies solutions, afin que les gens puissent rester dans les communautés où ils veulent vivre. Parce que nous, on se bat pour les gens, pas pour les riches qui profitent de la situation pendant que vous êtes exclus du marché.